Descrizione
I parametri su cui applicare i valori minimi delle singole aree edificabili variano in base all’indice di edificabilità previsto e sono stati determinati tenendo conto dei seguenti fattori: 1. il valore delle aree è stato definito tenendo conto dei valori minimi attribuiti da alcuni comuni contermini; 2. il valore è stato differenziato in base al grado di urbanizzazione: ZTO di espansione e di completamento 3. i valori sono stati ridefiniti, rispetto a quelli approvati da ultimo con delibera di G.C. n. 207 del 28.12.2006, in base al 1° Piano degli Interventi adottato con delibera consiliare n. 17 dell’8 maggio 2010 e sono pertanto validi per le nuove aree a vocazione edificatoria, da questa ultima data; 4. Il valore di riferimento è stato attribuito a tutte le aree edificabili del territorio comunale rientranti nella stessa zonizzazione del Piano degli Interventi, senza distinzione tra le frazioni ed il capoluogo in quanto, nella generalità dei casi, tutte le aree con la stessa zonizzazione risultano mediamente dotate degli stessi servizi (luce, gas, acquedotto, fognature, qualità di urbanizzazione, servizi generali, ecc.); anche l’esigua superficie del territorio di Campo San Martino fa si che i valori non si discostino molto da una zona all’altra. 5. i valori sono stati determinati in via generale: • a mc (metro cubo), per tutte le aree di tipo residenziale, o con possibilità edificatoria in zona rurale. • a mq. (metro quadro) per le aree produttive individuate nel P.I. nonché per gli annessi rustici nelle zone rurali